Analyses et prévisions de marché

Recevez les dernières nouvelles économiques de ForexMart, y compris les mises à jour des marchés financiers, les actions de la Banque centrale, les performances financières et d'autres nouvelles pertinentes qui pourraient avoir un impact sur l'industrie.

Déni de responsabilité:  ForexMart ne donne pas de conseils d'investissement. Les analyses fournies ne peuvent pas être interprétées comme une promesse de résultats futurs.

Иностранные инвестиции в японскую недвижимость растут


Octobre, 04 2023
watermark Economic news

Слабая японская иена и ультрамягкая денежно-кредитная политика создали благоприятные условия для роста иностранных инвестиций в японский рынок недвижимости. Статистические данные подтверждают активный интерес инвесторов в последний год.

В последний год иностранные инвестиции в японский сектор недвижимости значительно увеличились благодаря слабой японской иене, обусловленной ультрамягкой денежно-кредитной политикой Центрального банка Японии. Генри Чин из CBRE описывает данный период как «золотой период для японской недвижимости».

Ключевым сегментом, стимулирующим рост, является многоквартирная недвижимость — здания или комплексы с несколькими арендопригодными единицами. Благоприятные условия кредитования в Японии делают инвестирование в недвижимость особенно привлекательным: отношение суммы кредита к стоимости недвижимости составляет 70%, а процентная ставка колеблется около 1%.

Другой важный фактор — позиция Банка Японии, удерживающего базовую процентную ставку на уровне -0,1%. В отличие от других мировых центральных банков, повышающих ставки для сдерживания инфляции, японская иена ослабла к доллару на 11% в текущем году.

Кодзи Нато из JLL подтверждает рост интереса: «В первом квартале 2023 года объем сделок с иностранными инвесторами увеличился на 100% по сравнению с предыдущим годом». По данным JLL, активность сделок с недвижимостью в Японии в этом году одна из самых высоких в мире.

Иностранные инвесторы вложили $2 млрд в первом квартале 2023 года, что вдвое превышает показатели прошлого года. CBRE подтверждает эти данные, указывая на 45%-ный рост иностранных инвестиций в японский рынок недвижимости в первом полугодии 2023 года.

Laissez un commentaire

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Risk Warning:
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.