Společnost Grainger uvedla, že celkové čisté příjmy z pronájmu za čtyři měsíce do konce ledna vzrostly a že poptávka na britském trhu s pronájmem obytných prostor nadále rostla.
Britská společnost zabývající se investicemi do nemovitostí ve středu uvedla, že celkové čisté příjmy z pronájmu se v daném období zvýšily o 15 % a že celkový růst srovnatelného nájemného byl v tomto období silný a činil 4,7 %.
Společnost uvedla, že míra obsazenosti jejího portfolia v soukromém nájemním sektoru (PRS) byla k 31. lednu vysoká a činila 96 %. Podle společnosti to bylo v souladu s očekáváním vzhledem k sezónnosti nájemního trhu. Růst nájemného PRS zůstal na dobré úrovni, přičemž poptávka po produktech střední třídy byla velmi silná, uvedla společnost.
Společnost Grainger uvedla, že i nadále očekává silnou cenovou politiku s průměrnými prodejními cenami o 0,5 % vyššími, než jsou ocenění, a že tržby generované z jejího portfolia regulovaných nájmů jsou i nadále spolehlivým zdrojem kapitálu.
Společnost uvedla, že základy britského trhu s nájemními byty zůstávají mimořádně příznivé, „protože poptávka nadále roste a nabídka nájemních bytů je nadále omezená, protože malí soukromí pronajímatelé čelí rostoucím nepříznivým vlivům“.
„Příznivé regulační pozadí spolu s rostoucím počtem pozitivních prohlášení na podporu Build to Rent ze strany britské vlády dále posiluje náš výhled do budoucna,“ uvedla výkonná ředitelka Helen Gordonová.
O par GBP/USD negociou em baixa na segunda-feira, apesar da ausência de fatores locais que justificassem a queda. Vale destacar que a libra tem uma resistência maior contra o dólar americano, o que explica o fato de ter permanecido mais estagnada do que em queda nas últimas semanas. No entanto, acreditamos que essa situação não perdurará por muito tempo. Hoje, o preço se aproximou da área das últimas duas mínimas locais pela terceira vez, o que sugere que essa região pode ser rompida ainda hoje, indicando indiretamente a continuidade da tendência de baixa. A libra também não tem motivos para se valorizar no médio prazo, uma vez que os dados macroeconômicos do Reino Unido não são mais favoráveis do que os dos EUA. O único fator que ajuda a moeda britânica a cair mais lentamente do que o euro é a política monetária do Banco da Inglaterra, que está cauteloso quanto à aceleração da inflação e, por isso, hesita em reduzir a taxa de juros. No entanto, em nossa opinião, esse fator não impedirá a venda contínua da moeda britânica por muito tempo.
A segunda-feira forneceu um sinal de venda decente no período de 5 minutos em torno do nível 1,2913. Durante o pregão dos E.U.A., o preço caiu para a importante zona de 1,2848-1,2860, que ainda não conseguiu romper. No entanto, acreditamos que esse rompimento ocorrerá, possivelmente ainda hoje. Portanto, a venda continua sendo muito mais relevante do que a compra.
O par GBP/USD continua inclinado para uma queda no gráfico horário. Nas últimas semanas, observamos algo semelhante a um movimento lateral entre os níveis 1,2860 e 1,3043. No entanto, essa faixa parece estar chegando ao fim. Apoiamos totalmente a queda da libra no médio prazo, considerando-a o único desfecho lógico. No curto prazo, a libra pode tentar outra correção, mas para isso acontecer, ela precisa de suporte — o que não recebeu nem do Federal Reserve, nem do BoE.
Na terça-feira, traders iniciantes podem antecipar a continuação do movimento de baixa, mas a zona de 1,2848-1,2860 está atualmente segurando o par de uma queda adicional. Um repique dessa área poderia desencadear uma leve alta.
No gráfico de 5 minutos, é possível negociar agora nos níveis de 1,2791-1,2798, 1,2848-1,2860, 1,2913, 1,2980-1,2993, 1,3043, 1,3102-1,3107, 1,3145-1,3167, 1,3225. Na terça-feira, o Reino Unido divulgará relatórios sobre desemprego, pedidos de auxílio-desemprego e salários. Esses dados provavelmente influenciarão apenas os movimentos intradiários do par, mas não afetarão a tendência geral.
A força de um sinal é determinada pelo tempo que ele leva para se formar (seja um salto ou o rompimento de um nível). Quanto mais rápida for a formação, mais forte será o sinal.
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