Atualizações e previsões de mercado

Obtenha as últimas notícias econômicas da ForexMart, incluindo atualizações sobre o mercado financeiro, anúncios de políticas do banco central, indicadores financeiros e outras notícias relevantes que podem afetar a indústria.

Aviso legal:  O ForexMart não oferece consultoria de investimento e a análise fornecida não deve ser interpretada como uma promessa de resultados futuros.

Иностранные инвестиции в японскую недвижимость растут


outubro, 04 2023
watermark Economic news

Слабая японская иена и ультрамягкая денежно-кредитная политика создали благоприятные условия для роста иностранных инвестиций в японский рынок недвижимости. Статистические данные подтверждают активный интерес инвесторов в последний год.

В последний год иностранные инвестиции в японский сектор недвижимости значительно увеличились благодаря слабой японской иене, обусловленной ультрамягкой денежно-кредитной политикой Центрального банка Японии. Генри Чин из CBRE описывает данный период как «золотой период для японской недвижимости».

Ключевым сегментом, стимулирующим рост, является многоквартирная недвижимость — здания или комплексы с несколькими арендопригодными единицами. Благоприятные условия кредитования в Японии делают инвестирование в недвижимость особенно привлекательным: отношение суммы кредита к стоимости недвижимости составляет 70%, а процентная ставка колеблется около 1%.

Другой важный фактор — позиция Банка Японии, удерживающего базовую процентную ставку на уровне -0,1%. В отличие от других мировых центральных банков, повышающих ставки для сдерживания инфляции, японская иена ослабла к доллару на 11% в текущем году.

Кодзи Нато из JLL подтверждает рост интереса: «В первом квартале 2023 года объем сделок с иностранными инвесторами увеличился на 100% по сравнению с предыдущим годом». По данным JLL, активность сделок с недвижимостью в Японии в этом году одна из самых высоких в мире.

Иностранные инвесторы вложили $2 млрд в первом квартале 2023 года, что вдвое превышает показатели прошлого года. CBRE подтверждает эти данные, указывая на 45%-ный рост иностранных инвестиций в японский рынок недвижимости в первом полугодии 2023 года.

Comentários

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Aviso de Risco:
O câmbio estrangeiro é altamente especulativo e complexo por natureza, e pode não ser adequado para todos os investidores. A negociação em Forex pode resultar em um ganho ou perda substancial. Portanto, não é aconselhável investir dinheiro que você não pode perder. Antes de usar os serviços oferecidos pelo ForexMart, reconheça os riscos associados à negociação forex. Procure aconselhamento financeiro independente, se necessário. Observe que nem o desempenho passado, nem as previsões são indicadores confiáveis de resultados futuros.
O câmbio estrangeiro é altamente especulativo e complexo por natureza, e pode não ser adequado para todos os investidores. A negociação em Forex pode resultar em um ganho ou perda substancial. Portanto, não é aconselhável investir dinheiro que você não pode perder. Antes de usar os serviços oferecidos pelo ForexMart, reconheça os riscos associados à negociação forex. Procure aconselhamento financeiro independente, se necessário. Observe que nem o desempenho passado, nem as previsões são indicadores confiáveis de resultados futuros.