Stavební společnost KB Home překvapila trh lepšími než očekávanými výsledky za druhé fiskální čtvrtletí, přesto se její akcie po oznámení propadly o přibližně 2 %. Proč? Důvodem není slabý výkon – ten byl naopak silný –, ale zhoršující se výhled na zbytek roku, který investory vystrašil a vedl k výprodejům. Společnost, která se specializuje na výstavbu rodinných domů především ve Spojených státech, se tak dostává do situace, kdy čelí protichůdným tlakům: zlepšení provozní efektivity na jedné straně a zpomalující trh na straně druhé.
Za druhé čtvrtletí KB Home vykázala zisk 1,50 USD na akcii, čímž překonala očekávání analytiků sestavená firmou FactSet. Tržby dosáhly 1,5 miliardy dolarů, zatímco trh očekával 1,53 miliardy. Přestože se jednalo o mírně slabší tržby než odhad, společnost celkově překonala konsenzus. Předseda představenstva a generální ředitel Jeffrey Mezger zhodnotil výsledky jako „solidní“ a pochválil tým za zkracování doby výstavby i snižování přímých stavebních nákladů, což jsou klíčové oblasti pro zvyšování konkurenceschopnosti.

Zklamání však přišlo v podobě další revize výhledu pro zbytek roku. KB Home snížila očekávané celoroční tržby z prodeje domů na 6,30 až 6,50 miliardy dolarů, zatímco ještě v předchozím čtvrtletí počítala s 6,6 až 7 miliardami. Původní odhad na začátku fiskálního roku přitom počítal dokonce se 7 až 7,5 miliardami. Tento postupný sestup ve výhledech naznačuje výraznější zpomalení trhu s bydlením, než se předpokládalo.
KB Home oznámila hrubou marži ve výši 19,3 %, což je stejné číslo jako v minulém čtvrtletí. To je na současné poměry ve stavebnictví relativně solidní úroveň. Nicméně i zde společnost snížila výhled, a to jak v oblasti průměrné prodejní ceny domů, tak v očekávání celoroční marže. Signály z trhu naznačují, že rostoucí vstupní náklady a snížená poptávka tlačí na maržové úrovně, což nutí firmy k větší opatrnosti.
Podle údajů Dow Jones Market Data akcie KB Home za posledních 12 měsíců klesly o 26 %, zatímco index sledující širší sektor výstavby domů – burzovní fond iShares U.S. Home Construction ETF – ztratil přibližně 13 %. To ukazuje, že KB Home je pod větším tlakem než konkurence a investoři na tuto společnost pohlížejí s větší skepsí.
Zpomalení není problémem pouze KB Home. Census Bureau uvedl, že počet nově zahájených staveb v USA v květnu klesl o 9,8 % na nejnižší úroveň od pandemie. Tento vývoj překvapil negativně, protože analytici očekávali stabilizaci. Počet dostupných nemovitostí na trhu se sice meziročně zvýšil o 32 %, ale ve srovnání s rokem 2019 je nabídka stále o 12 % nižší. To signalizuje dlouhodobou nerovnováhu mezi nabídkou a poptávkou, která může trh s bydlením zatěžovat i v dalších čtvrtletích.
KB Home také oznámila, že dodávky domů meziročně klesly o 10 % a počet čistých objednávek se snížil o 13 % na 3 640. Tento pokles signalizuje nejen ochabující poptávku, ale i zpomalení celého prodejního cyklu.
Kromě slabé poptávky trh s bydlením ovlivňuje i makroekonomické prostředí. Důvěra dlužníků klesá kvůli volatilnímu trhu a obavám z recese. Hypoteční sazby se v letošním roce stále drží kolem 7 %, což je pro mnoho kupujících odrazující. Podle Asociace hypotečních bankéřů (MBA) klesly žádosti o hypotéky v týdnu končícím 13. června o 3 %. Ačkoli sazby v tomto období mírně klesly, celková ochota lidí pořizovat nové nemovitosti zůstává utlumená.
KB Home (KBH)
Tento vývoj KB Home nepřehlíží – ve svém výhledu zmínila, že prodejní prostředí je „utlumené“ a že společnost s tím počítá i do dalších kvartálů. Zároveň však zdůrazňuje, že dělá opatření ke stabilizaci byznysu, například důrazem na efektivitu výstavby a kontrolu nákladů.
KB Home je tak v paradoxní situaci: výsledky, které firma doručila, jsou solidní až silné, ale investorská důvěra zůstává křehká kvůli negativním výhledům a zpomalení trhu s bydlením. Navzdory snahám managementu o zvyšování efektivity a stabilizaci marží, čelí společnost celé řadě externích tlaků – od vyšších úrokových sazeb přes slabší poptávku až po rostoucí nejistotu na trhu práce a v ekonomice obecně.
Валутната двойка EUR/USD продължи възходящото си движение в сряда и успя да се закрепи над нивото от 50,0% корекция по Фибоначи при 1,1745. Следователно днес еврото може да продължи поскъпването си към следващото ниво по Фибоначи от 61,8% при 1,1824. Консолидация под нивото 1,1745 би подкрепила щатския долар и би съдействала за нов спад към нивото на корекция от 38,2% при 1,1666.
Вълновата структура на часовата графика към момента не буди притеснения. Последната завършена низходяща вълна не успя да пробие под предходното дъно, докато последната възходяща вълна надмина предишния връх. Така трендът отново е възходящ, макар и нестабилен, тъй като всички вълни са приблизително с еднакъв размер. Временният „примирен“ период между Iran и United States подкрепи „биковете“, но вече три седмици по-късно може да се каже, че геополитическите развития отново вървят към ескалация. Затова „бичите“ атаки може да останат сдържани или изцяло да затихнат.
В сряда „биковете“ възстановиха самоувереността си след понеделник и вторник. Припомняме, че в началото на седмицата военните действия в Близкия изток бяха подновени, което принуди „мечките“ да преминат в настъпление. Въпреки това до сряда ракетните удари бяха прекратени и както Washington, така и Tehran възобновиха обсъжданията по споразумение и прекратяване на огъня. Нито една от страните не желае да провокира подновяване на конфликта, но и нито една не е готова да отстъпи от своите искания.
Iran продължава да контролира Ормузкия проток и да ограничава преминаването на чуждестранни кораби през него. United States, от своя страна, продължава да оказва натиск върху Iran заради неговия контрол над протока и да ограничава иранската корабоплавателна дейност. Iran заяви, че е готов да атакува американски кораби, ако навлязат в ограничената зона, докато американските сили са готови да открият огън по ирански цели, ако те представляват заплаха. Ситуацията остава нестабилна, макар че и двете страни продължават да търсят поне някаква форма на споразумение, което да послужи като основа за по-нататъшни преговори.
Пазарът обаче все още не вярва убедително в положителен изход. Изглежда, че преговорите продължават, но те вече се проточват с месеци без съществен напредък. В резултат на това „биковете“ периодично предприемат атаки, но без особена агресивност, като остават готови да отстъпят във всеки момент, ако преговорите отново се провалят.

На 4-часовата графика двойката се обърна в полза на щатския долар и започна да се понижава към нивото на корекция от 76.4% при 1.1617. Отскокът от нивото 1.1778 отново подсказва възможност за умерен спад. Според мен в момента часовата графика е по-информативна поради слабата пазарна волатилност. Купувачите овладяха инициативата преди около месец, но сега търсят нови двигатели за растеж. На нито един от индикаторите към момента не се виждат формиращи се дивергенции.
Commitments of Traders (COT) Report:

През последната отчетна седмица професионалните трейдъри са затворили 316 дълги позиции и са открили 5 296 къси позиции. В рамките на седем седмици през февруари и март общото предимство на „биковете“ изчезна, докато през последните пет седмици ситуацията донякъде се стабилизира. Общият брой на дългите позиции, държани от спекуланти, сега е 217 000, в сравнение със 181 000 къси позиции. Разликата отново се разширява в полза на еврото.
Като цяло, в дългосрочен план големите пазарни участници продължават да показват силен интерес към еврото. Естествено, различни глобални събития – които през последните години са повече от достатъчно – продължават да влияят на настроенията на инвеститорите. В момента вниманието на пазара остава насочено към Близкия изток, където конфликтът е по-скоро поставен на пауза, отколкото решен. Затова в близко бъдеще обменният курс евро/долар ще зависи по-слабо от паричната политика на Federal Reserve или ECB и икономическите данни, и по-силно от развитието на събитията в Иран.
Икономически календар за Съединените щати и Европейския съюз:
Икономическият календар за 7 май включва две събития, нито едно от които не може да се определи като особено важно. Следователно влиянието на фона от икономически данни върху настроенията на пазара в четвъртък вероятно ще остане ограничено. Трейдърите продължават да изчакват нови геополитически развития.
Прогноза и търговски препоръки за EUR/USD:
Възможности за продажби може да се появят днес, ако двойката се закрепи под нивото 1.1745 на часовата графика, с цел 1.1666. Преди това препоръчах откриване на дълги позиции след консолидация над 1.1745, с цел 1.1824. Тези дълги позиции все още могат да се задържат и днес.
Фибоначи корекционните мрежи са начертани от 1.2082–1.1410 на часовата графика и от 1.1474–1.2082 на четиричасовата графика.
БЪРЗИ ЛИНКОВЕ