Аналитика фондового рынка, финансовые прогнозы

Аналитические обзоры ForexMart предоставляют наиболее актуальную информацию о финансовом рынке. В обзоры входит информация о тенденциях на фондовом рынке, финансовые прогнозы, мировые экономические отчеты и политические новости, влияющие на рынок.

Disclaimer:  ForexMart не дает инвестиционных рекомендаций. Предоставляемый анализ не должен рассматриваться как обещание будущих результатов.

Jefferies zahajuje pokrytí společnosti Armada Hoffler s doporučením „koupit“ a tvrdí, že výprodej po snížení dividend je přehnaný

Jefferies zahájila pokrytí realitního investičního fondu Armada Hoffler Properties (NYSE:AHH) s doporučením „koupit“ s tím, že neočekávané snížení dividend a obavy z vyšších úrokových nákladů stlačily akcie hluboko pod úroveň, kterou odůvodňují fundamentální faktory.

Armada Hoffler po zveřejnění výsledků za první čtvrtletí snížila čtvrtletní výplatu dividend o 32 %, což přispělo k 32% propadu akcií v letošním roce.

„Současný krok je přehnaný,“ napsali analytici s tím, že nižší, ale stále „dobře podložená“ dividenda by měla investorům umožnit znovu se zaměřit na portfolio kancelářských nemovitostí společnosti s 97,5% obsazeností a maloobchodní aktiva s 94,4% obsazeností, kde je počet krátkodobých nájemních smluv s blížícím se koncem omezený.

Jefferies očekává, že nízká obsazenost poskytne společnosti Armada Hoffler cenovou sílu, a předpovídá průměrný růst nájemného o přibližně 10 % u obnovených nájemních smluv v maloobchodním segmentu a o 15 % v kancelářském segmentu.

Developerské projekty v Georgii a Baltimoru by měly příjmy dále zvýšit, jak budou v příštích dvou letech pronajímány, dodala makléřská společnost.

Společnost předpokládá, že v roce 2025 dosáhne základní FFO 1,06 USD na akcii, což je o čtyři centy více než současný konsensus, a očekává, že v roce 2026 se obnoví růst zisku, jak budou mizet vyšší úrokové náklady a přísnější meziroční srovnání ve stavebnictví.

Investoři často drží REIT, které snížily dividendy, „v trestné zóně“, uznala Jefferies, ale uvedla, že splnění nízkých očekávání ohledně nadcházejících výsledků by mělo pomoci „přehodnotit“ ocenění akcií blíže k ostatním společnostem v oboru.

Mezi klíčová rizika podle zprávy patří vyšší než očekávané úrokové sazby, zpoždění pronájmu v multifunkčních projektech a dlouhodobé zpomalení transakcí s komerčními nemovitostmi.

GBP/USD. Smart money. Фунт стерлингов начинает обретать уверенность
10:53 2026-05-19 UTC--4

Пара GBP/USD находилась в падении четыре полных дня. По итогу этого обвала медведи достигли зону имбаланса 18, который является «бычьим» паттерном. Таким образом, если на этой неделе не поступят новые разочаровывающие для британца сведения, атаки медведей могут на этом закончиться. По состоянию на вторник, мы увидели убедительную отработку имбаланса 18, резкий отход котировок, образование «Бычьего Поглощения» и возврат в «медвежий» имбаланс 19. Таким образом, быки сделали первый шаг в направлении возобновления «бычьего» импульса, теперь нужно сделать второй – инвалидировать «медвежий» имбаланс. Каковы шансы на это? Учитывая новое падение европейца во вторник, пока не очень высокие. Учитывая новые воинственные заявления Дональда Трампа, еще ниже. Завтра выйдет отчет по инфляции в Великобритании, который является ключевым отчетом на этой неделе и отчасти виноват в падении британской валюты на прошлой неделе. Таким образом, чаша весов может склониться, как в пользу медведей, так и в пользу быков. Однако по итогам вчерашнего дня можно с уверенностью сказать, что «бычий» сигнал был образован. Сегодня британец мог рассчитывать на поддержку экономического фона, но наиболее важный отчет по безработице в Великобритании показал рост до 5%, на что никто из трейдеров не рассчитывал. Тем не менее, до отмены «бычьего» импульса я верю в рост пары GBP/USD.


Ситуация с разрешением конфликта на Ближнем Востоке окончательно застряла в болоте, а трейдеры не понимают, в какую стороны качнется маятник в следующий раз. Сегодня он может качнуться в сторону быков, завтра – в сторону медведей. Именно такую картину мы и наблюдаем в последние недели. На текущий момент вера в мир на Ближнем Востоке и снятие блокады Ормузского пролива снизилась до минимальных значений, но этот фактор, вероятно, уже учтен трейдерами.

На мой взгляд, тренд остается «бычьим», несмотря на сильные падения пары в текущем году. На текущий момент перемирие на Ближнем Востоке достаточно шаткое, но оно все же сохраняется. Безусловно, рынок не может вечно опираться в торговле на информацию, которые не подтверждаются фактами. Ормузский остается в двойной блокаде, Тегеран и Вашингтон взяли курс на снятие этой блокады несколько недель назад, но результата пока нет. Ситуация меняется то в лучшую сторону, то в худшую. Рынки были переполнены оптимизмом в течение почти целого месяца, но на прошлой неделе приняли холодный душ из объективной реальности.

Графическая картина сейчас следующая. «Бычий» имбаланс 18 дал реакцию цены, поэтому если бы не «медвежий» имбаланс 19, я бы готовился к мощному наступлению трейдеров-быков. Однако «медвежий» имбаланс был образован на «бычьем» тренде, поэтому я не считаю, что его следует использовать для открытия сделок на продажу. Процесс падения может быть продолжен только в случае сильного падения инфляции в Великобритании или же новых, действительно резонансных и пессимистичных новостей по геополитическому конфликту на Ближнем Востоке.

Экономический информационный фон во вторник всеми силами пытался вернуть фунт в нисходящее русло, но быки удержали отвоеванные позиции. Уровень безработицы в Великобритании неожиданно вырос, а ускорение темпов роста заработных плат указывает на то, что инфляция в Великобритании по итогам апреля может оказаться выше прогнозных 3%.

В США общий информационный фон остается таковым, что ничего, кроме падения американца, в долгосрочном плане ожидать нельзя. И война между Ираном и США мало что меняет. Геополитика заставила на два месяца вспомнить о безопасном статусе доллара, но в целом ситуация для американского доллара остается сложной в долгосрочном плане. Рынок труда США продолжает страдать, экономика приближается к рецессии, ФРС, в отличие от ЕЦБ и Банка Англии, не собирается проводить ужесточение ДКП в 2026 году, по всей Америке прошло уже четыре крупные акции протестов лично против Дональда Трампа, а уход Джерома Пауэлла может только усугубить ситуацию для доллара (если при Кевине Уорше комитет FOMC будет настроен более «по-голубиному»). Если говорить об экономике, то никаких оснований для роста у доллара я не вижу.

Календарь новостей для США и Великобритании:

Великобритания – Индекс потребительских цен (06-00 UTC).

США – «Минутки FOMC» (18-00 UTC).

20 мая календарь экономических событий содержит в себе две записи, среди которых нельзя не отметить отчет по британской инфляции. Влияние экономического фона на настроение рынка в среду может присутствовать в течение всего дня.

Прогноз по GBP/USD и советы трейдерам:

По британцу долгосрочная картина остается «бычьей». «Three drives pattern» предупредил трейдеров о начале роста, с тех пор было образовано три «бычьих» паттерна и три «бычьих» сигнала. На прошлой неделе геополитика подпортила быкам картину безоблачного будущего, но у них еще остается возможность сохранить инициативу за собой в имбалансе 18. Целью для британца я считаю пик 2026 года – 1,3867. Рассматривать «медвежий» тренд я начну только в случае инвалидации имбаланса 18. В этом случае в действие вступят «медвежьи» паттерны. Пока этого не произошло, я ожидаю инвалидацию имбаланса 19 и продолжение роста.

Обратная связь

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at First Floor, SVG Teachers Co-operative Credit Union Limited Uptown Building, Corner of James and Middle Street, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


aWS
© 2015-2026 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Предупреждение о риске:
Торговля на валютном рынке несет в себе высокий риск потери средств, связанный с кредитным плечом, и может быть приемлемой не для всех инвесторов. Перед тем, как принять решение инвестировать, Вам необходимо тщательно изучить все особенности рынка Форекс и определить Ваши инвестиционные цели, уровень опыта и толерантность к риску.
Торговля на валютном рынке несет в себе высокий риск потери средств, связанный с кредитным плечом, и может быть приемлемой не для всех инвесторов. Перед тем, как принять решение инвестировать, Вам необходимо тщательно изучить все особенности рынка Форекс и определить Ваши инвестиционные цели, уровень опыта и толерантность к риску.