Stock market analytics, financial forecasts

Get the latest economic news from ForexMart, including updates on the financial market, central banks' policy announcements, financial indicators, and other relevant news which can have an impact on the industry.

Disclaimer:  Information provided here to retail and professional clients does not contain and should not be construed as containing investment advice or an investment recommendation or an offer or solicitation to engage in any transaction or strategy in financial instruments. Past performance is not a guarantee or prediction of future performance.

Спрос на ипотеку в США падает на фоне высоких ставок


February, 28 2024
watermark Economic news

Повышение ставок по ипотечным кредитам в США стало основным фактором сокращения спроса на покупку жилья, возвращая рынок к показателям, не наблюдавшимся с середины 90-х годов. Эта тенденция подчеркивает важность мониторинга экономических индикаторов и политики Федеральной резервной системы для прогнозирования будущего развития рынка недвижимости.

Индикаторы спроса на покупку жилья в США показывают заметное снижение, приближаясь к самым низким показателям с 1995 года. Причиной стало превышение ставок по ипотечным кредитам отметки в 7%, что существенно сокращает доступность жилья для потенциальных покупателей.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, индекс заявок на покупку жилья упал на 4,5% за неделю, закончившуюся 23 февраля, достигнув отметки в 127,6. Это самый низкий уровень с октября прошлого года, когда индекс также опустился до показателей, не виденных более чем за два десятилетия.

Снижение ставки по 30-летнему фиксированному ипотечному кредиту до 7,04% не способствовало увеличению спроса, оставаясь близко к максимальным значениям с начала декабря. Несмотря на кратковременное оживление на рынке жилья в январе, последующее заявление Федеральной резервной системы о намерении сохранить текущий уровень процентных ставок привело к удорожанию заемных средств.

Общий индекс по заявкам на ипотеку, включающий в себя как покупку, так и рефинансирование, также показал снижение на 5,6%, достигнув трехмесячного минимума. Спад активности на рынке рефинансирования, который упал на 7,3%, дополнительно подтверждает общую тенденцию уменьшения доступности жилья для американцев.

Анализ, основанный на еженедельных опросах ипотечных банкиров и кредитных организаций с 1990 года, отражает значительное влияние процентных ставок на рынок недвижимости. Подъем ставок оказывает давление на потенциальных покупателей, сдерживая их активность и снижая общий спрос на жилье.

Feedback

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Risk Warning:
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.